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Alle unter einem Dach

Fast zwei Millionen Gebäude in Deutschland haben mehr als einen Eigentümer. Wollen sogenannte Wohnungseigentümergemeinschaften den gemeinsamen Besitz energetisch sanieren, wird es oft kompliziert. Die dena bietet deshalb jetzt umfassende Unterstützung an.

Viele Besitzerinnen und Besitzer, viele Meinungen, viel Abstimmung, viel Zeit – so sieht die Realität in Deutschlands Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) auf dem Weg zu mehr Energieeffizienz oft aus, in deren Händen gleichzeitig rund neun Millionen Wohnungen in Deutschland liegen. Viele davon kämen für eine energetische Sanierung in Frage, denn gerade sie weisen im Vergleich unterdurchschnittliche Sanierungsraten auf. Ursachen hierfür sind etwa komplexe Entscheidungsstrukturen und Finanzierungsbedingungen innerhalb der WEG.

Dazu kommen in vielen Fällen technische und organisatorische Hürden bei der Modernisierung von Mehrfamilienhäusern. Effizienzmaßnahmen und der Umstieg auf Erneuerbare Energien im Wärmebereich sind jedoch entscheidend, um langfristig die Energiekosten zu begrenzen und zum Klimaschutz beizutragen.

Läuft die Heizung effizient? Ist das Gebäude gut gedämmt? Soll eine Solaranlage für das Dach angeschafft werden? Eine energetische Modernisierung des Gemeinschaftseigentums lohnt sich. Sie senkt Energiekosten, erhöht den Wohnkomfort und steigert den Wert des Gebäudes.

^{Online-Praxisguide für Wohnungseigentümergemeinschaften}

Die Deutsche Energie-Agentur (dena) hilft Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Energieberatenden oder Hausverwaltungen im Auftrag des BMWE deshalb jetzt mit einem umfassend geschnürten Unterstützungspaket. Es soll die Eigentümergemeinschaften befähigen und motivieren, energetische Modernisierungen durchzuführen. Seit Anfang November sind spezielle Informationen und auf WEG zugeschnittene Angebote auf den Seiten des „Gebäudeforum klimaneutral“ zu finden: Der WEG-Praxisguide geht beispielsweise auf viele ganz praktische Fragen ein: Wie lassen sich Sanierungsmaßnahmen gemeinsam finanzieren? Wie unterstützt die Energieberatung die Gemeinschaft bei ihren Sanierungsschritten? Welche gesetzlichen Anforderungen sind zu beachten?

^{Vorteile einer Energieberatung speziell für WEG}

Die Vorteile einer Energieberatung speziell für WEG liegen auf der Hand. Energieberaterinnen und Energieberater werden mit dem WEG-Praxisguide dabei unterstützt, der WEG verständlich zu erklären, wie Sanierungen technisch umgesetzt werden, welche Kosten entstehen und welche Förderungen möglich sind. So gewinnen alle Beteiligten schnell an Orientierung und sehen, wie viel Energie sie tatsächlich einsparen können. Ein zentraler Baustein jeder energetischen Sanierung ist der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP). Richtig eingesetzt, führt er die WEG Schritt für Schritt durch den Sanierungsprozess und hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Auch alle wichtigen Infos zu den Themen Kosten & Finanzierung, Verwaltung & Beschlüsse und zu den gesetzlichen Grundlagen hält der Praxisguide für WEG bereit. Übersichtlich aufbereitet stehen außerdem Arbeitshilfen für Energieberater und Energieberaterinnen, Arbeitshilfen für Verwaltungen sowie Informations- und Entscheidungshilfen für WEG-Mitglieder und Verwaltungsbeiräte direkt zum Download bereit.

Ergänzt wird das Angebot zum Beispiel durch Lernangebote, Newsletter und Veranstaltungen. Zum WEG-Praxisguide geht es hier entlang. Das Projekt läuft seit Februar 2025 und noch bis Dezember 2026. Das erste Unterstützungspaket soll im Laufe des Projektes durch weitere Angebote wie Praxisbeispiele und vertiefte Angebote zum Thema Finanzierung ergänzt werden.